Attraktives Einfamlienhaus in Exklusivlage mit Rundumblick!
Nordwestansicht
Nordwestansicht

Auf dem herrlich ruhigen Grundstück in phantastischer Aussichtslage bauen wir ein freistehendes Einfamilienhaus und fünf attraktive Eigentumswohnungen.

Aussicht vom Grundstück nach Nordwesten
(Höhe zwischen OG und DG des Neubaus)
Aussicht vom Grundstück nach Norden
(Höhe zwischen OG und DG des Neubaus)
Aussicht vom Grundstück nach Nordosten
(Höhe zwischen OG und DG des Neubaus)
Aussicht vom Grundstück nach Südosten
(Höhe zwischen OG und DG des Neubaus)
Grundstück mit Abrissgebäude
Baugrundstück (vorderer Teilbereich)
Visualisierung Gartenbereich
unverbindliche Visualisierung Eingangsbereich

Ausstattung / Bauweise

Wir bauen als Familienbetrieb in 3. Generation seit 1970 in solider Bauqualität mit hochwertigen Materialien und mit hiesigen, qualifizierten Handwerksfirmen, welche Gewähr für eine gute handwerkliche Ausführung bieten. Somit unterstützen wir nicht nur die regionale Wirtschaft, sondern erhalten auch einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle. Dabei garantiert die bereits 40-jährige Zusammenarbeit mit dem kompetenten Architekturbüro Kling die qualitativ einwandfreie und schnelle Realisierung der Projekte.

Wir entwickeln Wohnkonzepte für gehobene Ansprüche und orientieren uns am Bedarf und den Wünschen unserer Kunden. Die entscheidenden Kriterien bei der Projektentwicklung sind für uns insbesondere eine gehobene Lage des Grundstücks, solide Bauqualität, ansprechende Architektur, hochwertige Standards, modernes Energiekonzept und lokale Infrastruktur. Diese Werte sind zugleich auch die Grundlage für ein wertstabiles und nachhaltiges Wohnprojekt.

einige Ausstattungsdetails u.a.

  • Massive Bauweise „Stein auf Stein“, auch Innenwände gemauert
  • moderne Luft-/ Wasser- Wärmepumpe in Innenaufstellung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Kunststofffenster mit 3- Scheiben- Isolierverglasung, Fensterrahmen bicolor (außen anthrazit, innen weiß)
  • vorbereitende Arbeiten für eine Photovoltaikanlage
  • Aufzugmitbenutzung (barrierefrei von TG bis zum Eingang im EG)
  • hochwertige Landhausdielen (Eiche) in allen Zimmern, Fluren und in den Hobbyräumen im UG
  • Feinsteinzeug oder Granitboden in den Sanitärräumen und allen Nebenräumen im UG
  • elektrische Kunststoffrollläden an allen Fenstern (von EG bis DG)
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung
  • Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
  • Anschlussmöglichkeit für Wallbox / E-Auto in den Garagen
  • Dachterrasse mit gemauerter Brüstung , u.v.m.
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Varianten
Grundriss Untergeschoss
(Variante auf Sonderwunsch)
Grundriss Dachgeschoss (mögliche Variante)
EG- Grundrissvariante mit Kamin

Das Haus ist bereits notariell veräußert.

Wir möchten besonders darauf hinweisen, dass es sich bei dem Objekt nicht um ein sog. Bauherrenmodell handelt, bei welchem das Erstellungsrisiko letztlich beim Käufer als Bauherren verbleibt. Sie kaufen vielmehr Ihr Haus schlüsselfertig zum garantierten Festpreis direkt vom Bauträger.

Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung in sieben gesetzlich festgeschriebenen Teilbeträgen, wobei die einzelnen Kaufpreisraten erst nach Fertigstellung der jeweiligen Gewerke fällig sind. Im Übrigen richtet sich die Gewährleistung nach BGB, somit 5 Jahre nach Fertigstellung.

unverbindliche Illustrationen
Nordwestansicht
Nordostansicht
Südwestansicht
Südwestansicht
unverbindliche Vorabvisualisierungen
UG- Hobbyraum 2
UG- Hobbyraum 1
UG- Flur (Variante mit Zugang von der Garage)
UG -Waschküche
EG - Wohnen / Essen
EG - Wohnen / Essen
EG - Wohnen / Essen
EG - Diele
EG - Kochen
EG - Kochen
EG - Terrasse
EG -Terrasse
Wohnen / Essen mit Kamin
Wohnen / Essen mit Kamin
Wohnen / Essen mit Kamin
Wohnen / Essen mit Kamin
OG - Schlafen
OG - Schlafen
OG - Kind 1
OG - Kind 2
OG -Bad
OG - Bad
OG - Studio
OG - Studio
DG - Studio
DG -Dachterrasse
DG - Dachterrasse
DG - Studio (Grundrissvariante)
DG - Studio (Grundrissvariante)
DG - Arbeiten (Grundrissvariante)